Una valuación profesional reúne características del inmueble, información de mercado y metodología aplicable para sustentar técnicamente una decisión patrimonial.
No es lo mismo conocer un valor para negociar una venta que preparar información para una sucesión, reparto, análisis patrimonial o un trámite específico. Antes de cotizar, revisamos para qué necesitas la valuación y confirmamos el alcance aplicable.
Un mismo documento no es válido automáticamente para cualquier institución o trámite. Por eso confirmamos el objetivo antes de cotizar.
El alcance se define según el bien y el objetivo. De forma general, una valuación puede considerar:
El alcance, formato y uso del entregable se confirman antes de contratar. Algunos trámites o instituciones pueden requerir acreditaciones, formatos o padrones específicos.
Arquitecta y Maestra en Valuación
Empezó como auxiliar de valuación en 2016, concluyó la Maestría en Valuación por la Universidad de Guadalajara en 2021 y se tituló en 2022, presentando su tesis ese mismo año dentro del Premio de Valuación “La Minerva”, en Guadalajara, Jalisco.
Solicitaremos solo los datos necesarios para entender el caso.
Te explicamos qué información necesitamos, qué se hará y cuál será el entregable.
Recibes el documento correspondiente al alcance contratado y una explicación clara de sus consideraciones principales.
Tipo de inmueble, ubicación, superficie aproximada cuando se conozca y el objetivo para el que necesitas la valuación. Dependiendo del caso podremos pedir documentación adicional.
El plazo depende del tipo de inmueble, alcance, documentación disponible y objetivo del servicio. Se confirma antes de contratar.
No necesariamente. Cada institución o procedimiento puede establecer requisitos particulares. Antes de cotizar revisamos el objetivo para confirmar si el servicio y formato aplicables corresponden a tu caso.
No. Nos enfocamos en avalúos para compraventa e inversión patrimonial. Si necesitas un avalúo específicamente bancario o de Infonavit, debe gestionarse por la unidad o canal que indique la institución.
Sí, cuando el tipo de inmueble y alcance se encuentran dentro de los servicios profesionales de LURVA. Primero revisamos el caso para definir la metodología y documentación necesaria.
Saltillo, Ramos Arizpe, Arteaga y el resto de Coahuila y Nuevo León, según el tipo de inmueble y el alcance.
Con el objetivo correcto desde el inicio podemos definir el alcance adecuado y evitar que contrates un servicio que no corresponda a tu caso.
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